Grupo Innovaterra, en coordinación con la Agencia Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica (ANADIE), desarrolló un estudio técnico pionero para estructurar proyectos de vivienda social municipal bajo la modalidad de alianzas público-privadas. El objetivo fue responder al déficit habitacional del país mediante la generación de modelos sostenibles que integraran vivienda, comercio y servicios municipales en edificaciones de uso mixto.
El proyecto incluyó tres diseños conceptuales en terrenos municipales de Ciudad de Guatemala, Santa Catarina Pinula y Quetzaltenango, transformando mercados existentes en núcleos urbanos con vivienda asequible y servicios complementarios. Cada diseño fue acompañado por un modelo de negocio financiero que evaluó rentabilidad, concesiones y mecanismos de inversión privada, garantizando beneficios para usuarios, municipalidades e inversionistas.
El resultado fue un marco innovador que demuestra la viabilidad técnica y económica de este tipo de proyectos, sentando bases para replicar un modelo de vivienda social sostenible en ciudades intermedias y áreas metropolitanas del país.
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